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注冊深圳物業(yè)公司怎么走流程

更新時間:2016-11-02 09:18:05點擊次數(shù):3851次字號:T|T

 深圳小區(qū)很多,而且現(xiàn)在生活質(zhì)量提高,很多人在選擇居家的小區(qū)的時候很看重物業(yè)公司。這個側(cè)面可以看出物業(yè)公司隨著城市建設(shè)深入會非常吃,當(dāng)然,與此同時一些有實力有眼光的創(chuàng)業(yè)不會放過這個好機會,但深圳如何注冊物業(yè)公司呢?

 依據(jù)新的《公司法》的規(guī)定,注冊物業(yè)管理公司最低注冊資本為3萬元人民幣,物業(yè)管理公司經(jīng)營范圍也可從事咨詢服務(wù)。以下是華鑫峰為您帶來的關(guān)于如何注冊物業(yè)管理公司的詳情介紹。

物業(yè)公司資質(zhì)申報條件如下:

1.注冊資本人民幣50萬元以上;

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中具有中級以上職稱的人員不得少于5人,工程、財務(wù)等方面負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;

3.物業(yè)管理專業(yè)人員應(yīng)具有按國家有關(guān)規(guī)定所取得的相關(guān)職業(yè)資格證書;

4.有委托的物業(yè)管理項目;

5.建立同時又嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)的管理制度和標(biāo)準(zhǔn),以及企業(yè)信用檔案系統(tǒng);

6.新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),攜帶好下列文件向工商注冊所在地的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì):

(一)營業(yè)執(zhí)照;

(二)企業(yè)章程;

(三)驗資證明;

(四)企業(yè)法定代表人的身份證明;

(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同,管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。

7. 新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè),其資質(zhì)等級將按照最低等級來核定,并設(shè)有一年的暫定期;


8.申請核定資質(zhì)等級的物業(yè)管理企業(yè),需提交的材料如下所示:

(一)企業(yè)資質(zhì)等級申報表;

(二)營業(yè)執(zhí)照;

(三)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本;

(四)物管專業(yè)人員的職業(yè)資格證和勞動合同,管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同,工程、財務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和勞動合同;

(五)物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件;

(六)物業(yè)管理業(yè)績材料。  

    領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照后,需先到國土房管局物業(yè)科辦理“臨時資質(zhì)”的申報,他們會給你一年的時間。在這一年內(nèi)要辦理“臨時資質(zhì)”轉(zhuǎn)“三級資質(zhì)”。若在一年內(nèi)沒達(dá)到相關(guān)資質(zhì)申報的條件的話有兩條路可以選擇:

1)無資質(zhì)承接業(yè)務(wù),這類型占物業(yè)公司總數(shù)的30%左右。如果被物業(yè)科查到會罰款,甚至還會可能被吊銷“臨時資質(zhì)”。

2)交給專業(yè)公司代辦。

    進(jìn)入華鑫峰官網(wǎng)wuku1182009.cn)了解相關(guān)的政策,有疑問客服為你解答,公司主要業(yè)務(wù)有:0元注冊深圳公司注冊前海公司、記賬報稅、變更公司等有關(guān)業(yè)務(wù)。注冊深圳公司、注冊前海公司、注冊香港公司優(yōu)惠多,華鑫峰咨詢熱線:4008-617-099

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